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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 140.000 € (cod.641fc681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SBITRI, INTAPPIATE, BETLEMME, GIANCOLA, APANI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con giardino con terrazza
Siamo lieti di presentare questa splendida villa in vendita zona Giancola a Brindisi. La proprietà si trova in un'ottima posizione, a 300 metri dal mare, circondata da altre ville, ideale per essere abitata anche di inverno. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che la rende pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Situata su un unico livello, la villa si sviluppa su una superficie totale di 150 metri quadrati, tutti calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sono composti da 6 locali, di cui 5 camere da letto, un bagno e un'ampia cucina. Lo stato di conservazione della proprietà è buono, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno è dotata di un comodo bagno, doccia esterna, un ripostiglio e un forno a pietra dove poter cucinare per amici e parenti. La villa dispone di una veranda e un ampio terrazzo, ideali per godere del clima mite della zona e per organizzare cene all'aperto con amici e parenti. La proprietà è dotata anche di un bellissimo giardino privato, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. Inoltre, è presente un terreno che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un ampio spazio all'interno della proprietà. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere il centro città e le zone limitrofe. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa sul litorale di Brindisi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
