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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 195.000 € (cod.640ac4d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTO SALENTO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura
CENTRO - Via Cristoforo Colombo - La strada in questione è una delle principali del centro cittadino, la quale conduce, anche, in pochi minuti in altri quartieri della città, dunque ben collegata per chi necessita effettuare frequenti spostamenti in auto. Una rampa di scale conduce al semindipendente in questione, dando l'accesso in un ampia e luminosa zona living con volte a stella. L'ambiente dalle dimensioni totali di 43 mq, oltre a disporre di accesso al balcone che affaccia su Via Cristoforo Colombo, dispone anche di un camino: durante le serate buie o quando si desidera creare un'atmosfera suggestiva, la fiamma del camino può essere la fonte perfetta di luce e comfort. La sua presenza può trasformare una stanza, creando un'atmosfera rilassante e romantica. Dall'angolo cottura si ha l'accesso alla prima cameretta della casa, con volta a stella ed accesso su di un secondo balcone. La zona notte della casa è suddivisa da un disimpegno il quale conduce nelle due camere da letto, delle quali una singola ed una matrimoniale, con bagno con box doccia in camera e cabina armadio. A completare la zona notte è presente un ulteriore bagno, con vasca. Al piano seminterrato è presente una taverna, stanza utile da poter sfruttare a seconda delle proprie esigenze personali, dalle dimensioni totali di 30 mq. Nella zona living è presente una rampa di scale la quale conduce al terrazzo, dalle dimensioni di 80 mq, spazio utile per trascorrere delle giornate in tranquillità ed all'aria aperta. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro
