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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 150.000 € (cod.640ab571)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B7, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTO SALENTO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile edificio storico
CENTRO - Via Goffredo Mameli Tra le foto sono presenti dei rendering che mostrano l'immobile ultimato una volta effettuati i lavori di ristrutturazione. Nel cuore del centro di Brindisi proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca, costruita nel 1930 e situata nelle immediate vicinanze di Piazza Cairoli e di Corso Umberto I, oltre che dei vari servizi utili offerti dal centro cittadino. Acquistare una soluzione abitativa da ristrutturare comporta il vantaggio di poter progettare e distribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze personali: la casa in questione presenterà la comodità di essere un indipendente completamente ristrtutturato situato in pieno centro. L'immobile da noi proposto in vendita si estende su 230 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e un grande potenziale dato soprattutto dalla luminosità: varie finestre, accesso al cortile in comune e balconi fanno sì che si abbia a disposizione sempre luce naturale oltre che, ovviamente, un continuo circolo di aria fresca e pulita. Nelle prime opere di ristrutturazione eseguite sull'immobile è stato effettuato il consolidamento delle volte a stella. Iniziando con la descrizione dell'immobile per ordine, dal piano terra si ha l'accesso in un'ampia e luminosa zona living dalle dimensioni di 34 mq. In ogni stanza del piano terra sono presenti le volte a stella, fatta eccezione per la cucina. Dall'ingresso si ha l'accesso nelle rimanenti stanze della zona giorno: la sala da pranzo e la cucina. A completare il piano terra è presente una camera da letto dalla quale, così come dalla cucina, si ha l'accesso al cortile in comune. La casa dispone di doppio ingresso, dei quali uno già citato ed uno con accesso direttamente sulla rampa di scale interna presente e la quale conduce al primo piano: sul piano in questione è presente un ampio disimpegno il quale conduce alle due camere da letto presenti, oltre che al bagno. Ogni stanza, fatta eccezione per il bagno, dispone di volte a stella; ogni stanza dell'immobile che dispone di volte,[…]
