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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 78.000 € (cod.6405353d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tirolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.495 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Tirolo) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina senza ascensore
In zona centralissima alla Commenda e più precisamente in via Tirolo, Keller Williams Privilege by Keller Williams Home propone in vendita esclusiva, un ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore. L’appartamento, di circa 95 mq, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal sottopasso pedonale che consente di raggiungere agevolmente il centro città. Ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Rif. KWPR 110 RIAB, Per info Tel. +39 3534729933 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
