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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 450.000 € (cod.63b1799a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per uffici (da 715 €/m² a 1.195 €/m²) e per pentavani (da 700 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
con ascensore
CENTRO: in uno degli stabili pi in vista e centrali della citt, tra piazza Vittoria e Corso Garibaldi, con ingresso da via Rubini, si propone in vendita splendido ufficio di 600 mq posto al 3° piano con ascensore. Limmobile si compone di ben 21,5 vani catastali e gode sia di rara luminosit, grazie alla tripla esposizione, sia di una posizione unica, offrendo spazi di rappresentanza o polifunzionali ariosi e facilmente modulabili, nella zona pi commercialmente apprezzata di Brindisi. La ampiezza ed i numerosi locali in cui si suddivide la struttura ne evidenziano la versatilit. - SC8438214
