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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 67.000 € (cod.630ee135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.450 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APPIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
In piccolo contesto condominiale con sole 2 unità abitative, proponiamo questo appartamento di 70 mq ca. posto al piano terra e composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto oltre 1 bagno e 1 cortile di 12 mq ca. di pertinenza. Senza spese condominiali significative, questo appartamento potrebbe essere un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e indipendenza Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
