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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Santa Maria del Casale a 850 € mese (cod.65b1b938)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi Santa Maria del Casale, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria del Casale nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CASALE) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria del Casale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Casale, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Maria del Casale), essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
7,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
D2 (QUARTIERE CASALE)
Indirizzo:
Via Santa Maria del Casale, Santa Maria del Casale
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Provenzano & Proto Property

DESCRIZIONE

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