L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Santa Maria del Casale a 850 € mese (cod.65999c4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi Santa Maria del Casale, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria del Casale nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CASALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria del Casale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Casale pressi Via Santa Maria del Casale) è pari a 7,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Commenda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,12%).

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