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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 530 € mese (cod.652cdce9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 530 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
7,1/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B7 (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2))
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MERIDIONALE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con arredamento con cucina abitabile

Luminoso appartamento al primo piano suddiviso come segue: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio che accede a un grazioso cortiletto privato, camera da letto matrimoniale con soppalco utilizzato come guardaroba, bagno con vasca e doccia. L'immobile e' arredato e viene locato con contratto transitorio annuale esclusivamente a referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Canone comprensivo di spese condominiali e consumo acqua. EPI: 123 kwh/m2 anno

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