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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 3.300 € mese (cod.6517ac9f)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Teatro Verdi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Gabetti - Brindisi 1) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per trivani (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Teatro Verdi), essa è pari a circa
8 €/m² mese per trivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Si propone in affitto locale commerciale in ottima posizione nel centro storico di Brindisi, in Via Santi, di complessivi mq 400 composto da piano terra di mq 140 c. a con 3 locali, bagno disabili, bagno utenza e bagno interno; il piano seminterrato […]
