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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 600 € mese (cod.65035088)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Roma) è pari a 8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
8,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B5 (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO)
Indirizzo:
Corso Roma, Centro Città
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Provenzano & Proto Property

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con cortile

Centro: proponiamo in locazione su Corso Roma, appartamento in piccolo condominio posto al piano terra, accesso da cortile arredato con zona relax, composto da ingresso su zona living con angolo cottura, scala che conduce al piano superiore dove troviamo il disimpegno, la camera da letto, bagno con vasca, ripostiglio e un terrazzino a livello. L'immobile è stato appena ristrutturato ed elegantemente arredato. Aria condizionata. Solo trasfertisti. - 253,27 kwh/m2a. Info: Rif. MG20593 - Tel. 0831 56 02 32

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