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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Commenda a 950 € mese (cod.64f67ba8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Sicilia) è pari a 8,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
C1 (QUARTIERE COMMENDA)
Indirizzo:
Via Sicilia, Commenda
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Brindisi Centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Nel cuore del quartiere Commenda, a due passi da tutti i servizi , si propone tre vani con doppio bagno appena ristrutturato e con finiture di pregio. L'appartamento è posto al secondo piano servito da montacarichi in piccolo e tranquillo condominio e presenta un ingresso su un luminoso salone con divano letto, zona pranzo e accesso al terrazzo a livello, cucina abitabile completamente attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie, forno e friggitrice ad aria, oltre a balcone di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, entrambi con lucernario elettrico, di cui uno dotato di lavatrice. L'appartamento offre condizionamento caldo/freddo in ogni ambiente, infissi a taglio termico, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata e televisori in tutte le stanze Non è presente il Gas. Canone comprensivo di spese condominiali

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