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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64f04b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Lecce nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Lecce) è pari a
8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
CENTRO. In via Porta Lecce, in ottima posizione, trilocale posto al primo piano, all'interno di una proprietà di sole due unità abitative. L’immobile è composto da una zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali con affaccio sulla strada principale, ed un servizio. La cucina ha accesso a un balcone verandato. Per esigenze specifiche è possibile locare l'appartamento con una sola camera da letto. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Possibilità di box nella stessa proprietà. Il canone di locazione richiesto comprende le spese condominiali, i consumi di acqua e la TARI. Disponibile dal 01 Dicembre
