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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64e3ba37)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Pacuvio nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Pacuvio) è pari a 8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
7,8/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B7 (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2))
Indirizzo:
Via Marco Pacuvio, Centro Città
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Brindisi Centro

DESCRIZIONE

con angolo cottura

CENTRO: incantevole appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di ogni confort e gode di una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere nel centro della città, a pochi passi dalle principali piazze, dai corsi, dal porto e dai servizi. Disponibile in affitto dal 10 settembre al 15 marzo

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