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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Commenda a 550 € mese (cod.64db1ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Commenda nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Commenda) è pari a
8,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDANO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Commenda, in posizione interna e tranquilla, appartamento di 70 mq. ARREDATO al terzo ed ultimo piano in palazzina senza ascensore. Ingresso in sala con cucina a vista, disimpegno notte, DUE camere, balcone e bagno. Riscaldamento autonomo ed aria con […]
