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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città a 1.050 € mese (cod.64d49016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bastioni San Giorgio nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da ALTERNATIVA IMMOBILIARE ZECCHINO DI ZECCHINO MARI) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,1 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bastioni San Giorgio) è pari a
8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE ZECCHINO DI ZECCHINO MARI
CORSO ROMA, 114, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza
aam 957 ...Appartamento in affitto, offre il vantaggio per il single o coppia un ambiente ricercato e sofisticato, dove la preziosità degli arredi, degli elementi decorativi e gli ampi spazi regalano un confortevole soggiorno. L'appartamento è dotata di una cucina in una morbida fusione tra l'antico ed il moderno; di un balcone con tavolino e sedie, di un ampio bagno con due lavabi, doccia e sanitari sospesi, la camera da letto è dotata di parquet e cementine, di armadio a specchi, di un letto in pelle imbottito e di un cassettone Francese dei primi dell'800. E' dotata anche di riscaldamento, aria condizionata, tv, bagno in camera, cucina completa di frigorifero, forno microonde, piano cottura, tavolo da pranzo. (per solo trasfertisti e non residenti con contratti di lavoro con scadenza) Composto di entrata, piccolo area salotto, grande soggiorno/sala tv, 2 camere da letto, 3 bagni ed un piccolo studio//o 3* camera da letto situato fuori dal appartamento. DISPONIBILE. 1050 euro al mese, condominio +50 On the first floor in a historic building from the early twentieth century, to rent a beautiful small apartment with every comfort to satisfy the modern business single or couple. They are characterized by precious floors made of ceramic (cementine) of the early twentieth century and oak parquet, wide bright spaces and beautifully detailed high-quality furniture. Painted canvases made of silk and light effects create a refined atmosphere of rare beauty. The apartment has air conditioning and heating, bathroom in room with tv, and small balcony. There is the possibility to have 2 guests, using the very modern fine sofa that is supplied in the apartment. 2 bedrooms and 3 bathrooms, small living area, plus big dining/living, tv area. There is also, outside of the apartment, half a floor lower, a small study/ or 3* bedroom/guest room available with the apartment. 1050 euros per month, condo fees +50
