L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Sant'Angelo a 750 € mese (cod.64d27af3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Sant'Angelo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino della Battaglia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,9 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sant'Angelo (da 5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo pressi Via San Martino della Battaglia) è pari a 7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

•  Sito Istituzionale: Brindisi
•  Wikipedia: Brindisi
•  Mercato Immobiliare a Brindisi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Angelo