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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brindisi in zona Cappuccini a 380 € mese (cod.64c9cd11)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Cappuccini (da 7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'ufficio (pressi Cappuccini), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
CAPPUCCINI: In ottima posizione, servito da numerose attivit commerciali e dai principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso ufficio con affaccio su Via Cappuccini. Situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e in ottime condizioni grazie al prospetto rifatto recentemente. Limmobile composto da ingresso, una spaziosa stanza principale ideale come area operativa o direzionale, un comodo archivio, un bagno e un balcone. E' prevista l'installazione di un nuovo impianto di riscalamento/raffrescamento tramite split per garantire comfort in ogni stagione Disponibile a partire dal 1° agosto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9394101
