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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 195.000 € (cod.6629b0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Ottocentesco (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della località di Pozzo Piano a Trani, proponiamo un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1986, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali e un salone ampio e luminoso. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta con una pratica cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi,entrambe luminose e accoglienti. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, mentre una comoda lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione
