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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 135.000 € (cod.661c9d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pagano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Mario Pagano) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di Borgo Medievale (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Trani, in via Mario Pagano, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 124 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La posizione strategica permette di godere appieno delle bellezze storiche e culturali della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, in buone condizioni, è caratterizzato da ambienti luminosi che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Attualmente libero, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di fascino e storia, senza rinunciare alla funzionalità di uno spazio abitativo ben organizzato
