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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 170.000 € (cod.660ebd53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti, mentre la zona di Capirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Capirro (-52,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza
In agro di Trani, in zona campagna Santa Maria di Giano - Località Conto del Moschetto, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 100 mq in ottime condizioni. Immersa nella quiete della campagna tranese ma a pochi minuti dalla città e dal mare, la villa è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. ?L'immobile, completamente indipendente, si compone di: ?- Ampia sala soggiorno luminosa ?- Cucina abitabile ?- 2 camere da letto matrimoniali ?- 1 bagno di ?- Grande porticato esterno attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto All'esterno, terreno di pertinenza di circa 2.000 mq ben tenuto, recintato, con possibilità di realizzare piscina, orto o zona frutteto. Accesso indipendente e totale privacy. In buone condizioni, pronta da abitare, con infissi e impianti funzionanti. Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza a Trani. Contattaci per informazioni e per fissare una visita
