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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 265.000 € (cod.660eb131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.965 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto
In VENDITA zona Capirro a Trani ( via Giuseppina Baldassarre Tedeschi civico 8) Villa disposta su due livelli oltre piano interrato così composta : al piano rialzato, soggiorno pranzo, cucina e bagno, al primo piano camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio oltre balconi che affacciano sul giardino privato, al piano interrato una tavernetta con camino e bagno da cui si accede tramite una scala interna o direttamente dal giardino, il tutto ha una metratura di circa 160 metri quadrati. La villa e circondata da giardino privato. L'immobile è da ristrutturare ed è libero da cose e persone
