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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 160.000 € (cod.660ea95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Accetta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.220 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Accetta) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Trani, a pochi passi dal porto. Con una superficie di 63mq, questo immobile è arredato e ristrutturato con cura. Dispone di una camera da letto, un luminoso soggiorno living con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti in PVC assicurano isolamento termico ed acustico. La posizione centrale offre la comodità di avere bar, ristoranti, farmacie e altri servizi a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di Trani, questo appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ottimo investimento per locazione turistica. Contattaci per organizzare una visita
