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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 129.000 € (cod.660ca4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
Appartamento in vendita - Zona Via Dalmazia, VIA ROVERETO In una tranquilla traversa di Via Dalmazia, precisamente in Via Rovereto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un condominio dotato di ascensore, con accesso facilitato anche grazie alla presenza di una rampa per persone con disabilità. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un balcone e un cortile privato, dotato di pratico ripostiglio. Possibilità di acquisto di un ulteriore ripostiglio sul lastrico solare. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Una caratteristica particolarmente interessante è la possibilità di ridistribuire e potenzialmente frazionare l'immobile, grazie alla presenza sia dell'ingresso condominiale sia di un accesso privato direttamente dal cortile. Un ulteriore elemento di interesse è che l'immobile è attualmente locato, garantendo una buona rendita mensile e rappresentando quindi un'opportunità interessante anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito. La soluzione si presta sia ad un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una comoda abitazione, sia ad un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare
