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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 135.000 € (cod.66013cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.220 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento edificio storico
PUGLIA - TRANI (BAT) - VIA BELLINI Elegante Bilocale ristrutturato nel cuore storico di Trani Nel centro storico più autentico e ricercato di Trani, a pochi passi dal suggestivo porto turistico, proponiamo in vendita un esclusivo e luminosissimo appartamento bilocale situato all'interno di un elegante stabile d'epoca. Questa dimora, completamente ristrutturata con estrema cura per i dettagli, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, di una struttura ricettiva di successo o semplicemente di un intimo rifugio per vivere appieno la magia e l'eleganza della città . Gli ambienti interni si distinguono per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e accogliente. Entrando, si viene accolti da una vasta e luminosa zona living con cucina a vista e un bagno elegantemente rifinito, un ambiente perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone invece di una confortevole camera da letto matrimoniale Tutto ideato per offrire tutto il comfort necessario per chi desidera vivere il centro cittadino con stile. Un'opportunità unica di ampliamento impreziosisce ulteriormente questa proposta immobiliare. Per chi necessita di maggiore spazio, vi è infatti la possibilità di acquisire e unire un appartamento monolocale adiacente, un'opzione perfetta per dare vita a una singola residenza di ampia metratura o per massimizzare la redditività gestendo due unità indipendenti ma contigue. Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi guidare alla scoperta di questa splendida proprietà , per innamorarvi in prima persona del fascino senza tempo del Borgo Antico
