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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 360.000 € (cod.65feb3fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Ottocentesco (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con cortile
Immobiliare Serafino snc, propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al primo piano di Corso R.M.Imbriani (RIF. ANN. D130),in uno stabile servito da ascensore, con una superficie di 153 mq, beneficia di una doppia esposizione, che assicura un'abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La sua posizione è strategica e invidiabile, consentendo di raggiungere facilmente sia il cuore della città che tutti i servizi essenziali, come supermercati, stazione ferroviaria e l'eccellente rete di trasporti pubblici. La distribuzione interna è ottimale, con ingresso e corridoio che collegano ogni stanza: una grande sala, cucina ampia e luminosa che beneficia di un terrazzo a livello di circa 100 mq. con vista interna, spazio comodissimo ed utile, tre camere da letto, 2 bagni di cui uno raffinato e moderno completo sia di vasca che di doccia, e altro bagno lavanderia. Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dal posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, una comodità preziosa che rende questa soluzione abitativa ancora più esclusiva. INTERNO: L'appartamento è dotato di tutti i comfort impianto di riscaldamento, tre climatizzatori, impianto elettrico a norma con salvavita e videocitofono. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, una casa pronta da vivere dove ogni elemento è stato pensato per offrire qualità, stile e benessere quotidiano. INTERNO: L'appartamento è dotato di tutti i comfort impianto di riscaldamento, tre climatizzatori, impianto elettrico a norma con salvavita e videocitofono. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, una casa pronta da vivere dove ogni elemento è stato pensato per offrire qualità, stile e benessere quotidiano. ESTERNO: L'immobile è caratterizzato da rivestimento a cappotto termico e isolamento acustico realizzato con lana di vetro. In ottimo stato di manutenzione. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
