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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 290.000 € (cod.65fd1cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%), come per la zona di Borgo Ottocentesco (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
Amplio e Luminoso Appartamento con Balconi, Cantinola e Box Opzionale In ottime condizioni manutentive, proponiamo in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da spazi generosi e un'eccezionale luminosità naturale, garantita dalla doppia esposizione. L'immobile vanta ampi e comodi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per essere attrezzati con zone living esterne. Caratteristiche Principali & Pertinenze: Doppia esposizione: ambienti sempre arieggiati e pieni di luce durante tutto l'arco della giornata. Pertinenze incluse: comoda cantinola di proprietà. Box auto (opzionale): possibilità di acquistare un box auto direttamente collegato al vano scale interno del portone, per la massima comodità e sicurezza. Facilità di parcheggio: per chi sceglie di non acquistare il box, la zona offre un'ampia disponibilità di parcheggio su strada. Posizione Strategica a Trani:L'appartamento è situato in una location invidiabile e servitissima, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodit
