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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 100.000 € (cod.65fbfd58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.065 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Medievale (da 1.305 €/m² a 2.220 €/m²) e per monolocali in zona Borgo Medievale (da 1.480 €/m² a 2.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Per tutti coloro che amano il gusto storico, proponiamo appartamento libero sin da subito ubicato in zona strategica! Risulta essere sia una perfetta soluzione d'investimento in quanto vicina al cuore del centro storico ma anche ben collegata alla zona residenziale del centro. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 45 mq ca. totalmente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata nell'immediato; è sita all'interno di una palazzina storica al primo piano. Varcando la porta d'ingresso si è subito accolti dalla zona giorno di dimensioni comode; la sua planimetria ad L permette di avere uno spazio separato dalla cucina per la zona notte. Inoltre, è presente il bagno ed uno stanzino che è possibile adibire a comoda ed utile cabina armadio! OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO LIBERA SIN DA SUBITO! DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Pavimentazione in gress effetto parquet; Infissi in pvc con vetrocamera; Inferriate di protezione; Persiane in legno; Condizionatore; Controsoffittatura con travi in legno; Bagno con sanitari sospesi e Box doccia in vetro; Pavimentazione in gress effetto ceramica in bagno; Caldaia e aspirazione forzata
