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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 222.000 € (cod.65fbd27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 222.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Nel cuore della prestigiosa zona Sant'Angelo, all'interno di un esclusivo contesto residenziale impreziosito da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi senza rinunciare al comfort e all'efficienza. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi perfetta per la vita familiare. L'immobile rappresenta un'opportunità unica: necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al tempo stesso, sono già stati realizzati gli interventi più importanti e onerosi. Sono infatti stati installati infissi di ultima generazione in PVC a taglio termico e una porta d'ingresso blindata, mentre l'intero edificio è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione energetica con il rifacimento della facciata e la realizzazione del cappotto termico. Grazie a questi interventi, l'immobile ha raggiunto la prestigiosa un valore aggiunto che garantisce maggiore comfort abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 24 mq, uno spazio versatile e prezioso, ideale come deposito, area hobby o per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Una casa che coniuga ampie metrature, qualità costruttiva, efficienza energetica e grandi potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più apprezzate della città. Un'opportunità rara per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da solide basi
