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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 250.000 € (cod.65f4b797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di Borgo Ottocentesco (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con termocondizionamento
In un elegante complesso residenziale a pochi passi dal mare, scopri questo spazioso appartamento di 125mq con giardino privato di 100mq, perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile con veranda, ideale per cene e momenti di relax all'aperto. Zona living ampia e accogliente, pensata per condividere tempo con famiglia e amici. Tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben disposte e ariose. Due bagni, uno con vasca, per il massimo comfort quotidiano. Giardino privato con doppio ingresso indipendente, un vero angolo di tranquillità. L'immobile offre anche la possibilità di suddivisione in due unità, rendendolo ideale come investimento o soluzione multifamiliare. Completano la proprietà: - posto auto condominiale scoperto, - servizio di portineria - armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Trani Via Malcangi, zona residenziale e servita A pochi passi dal mare Libero subito occasione unica! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
