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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 298.000 € (cod.65fbe6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Borgo Ottocentesco (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Immobiliare Serafino snc, nel cuore di una delle zone più esclusive e signorili di Trani, a pochi passi dal mare, propone in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale, di mq.160 interni, inserito in uno stabile dotato di ascensore, situato al primo piano, ubicato in Via Bonomo (RIF. ANN. D4) Gli interni, in buono stato manutentivo, presentano una distribuzione razionale degli spazi. La distribuzione interna è funzionale e armoniosa, composta da: ingresso, un ampio salone ben illuminato, cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali in casa; la zona notte comprende tre ampie camere da letto, due bagni, un utile ripostiglio completa l'offerta abitativa, fornendo spazio aggiuntivo per stivare tutto ciò che è necessario. L'immobile vanta di ben quattro ampi balconi che si affacciano sugli spazi esterni, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi che garantiscono comfort e funzionalità per la famiglia, Posizione strategica con accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali; dotazioni esterne 4 ampi balconi che incrementano il valore e la vivibilità dell'immobile. Bellissimo appartamento luminoso e moderno. L'immobile è dotato anche di un box auto di mq. 35, posto al piano seminterrato, offre inoltre la massima flessibilità di acquisto: è possibile acquistare l'appartamento con il box auto oppure il solo appartamento al prezzo di € 298.000; Il box auto è acquistabile separatamente al prezzo di € 49.000. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
