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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 355.000 € (cod.65ef568e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Medievale) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immersa nel sole, tra il verde rigoglioso della Contrada Capirro a Trani, sorge questa villa indipendente, un’oasi di pace disposta armoniosamente su tre livelli. Un viale pavimentato, incorniciato da alberi secolari, conduce all’ingresso, introducendo un’atmosfera di serena eleganza. Al piano rialzato, una veranda luminosa e spaziosa, baciata dai raggi solari, invita al relax e alla convivialità, offrendo uno sguardo incantevole sul giardino circostante
