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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 145.000 € (cod.65ef34de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romito nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FAGEBA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Romito) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Appartamento RISTRUTTURATO zona Palazzo Beltrani Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Trani! Situato al primo piano con ingresso indipendente, questo elegante appartamento ti conquisterà dal primo istante. Posizionato vicino al prestigioso Palazzo Bel Trani e a pochi minuti dalla maestosa Cattedrale, ti troverai immerso nell'atmosfera autentica della città antica. Completamente ristrutturato nel 2023, l'immobile presenta finiture moderne e di qualità. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala accogliente con camino funzionante, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è dotata di pratica penisola integrata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare al contatto con gli ospiti. La zona notte comprende una generosa camere da letto con un versatile angolo studio facilmente trasformabile in cabina armadio. Il bagno moderno è completo di doccia e rifiniture di pregio. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Comfort e praticità sono assicurati da aria condizionata, riscaldamento (freddo-caldo) e porte scorrevoli interne che massimizzano lo spazio. L'arredamento è incluso nel prezzo, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti. questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per uso residenziale che come proprietà redditizia. Una soluzione rara e affascinante nel cuore pulsante di Trani
