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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 165.000 € (cod.65e93805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Ottocentesco (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
A pochi passi dal mare proponiamo appartamento ad uso abitativo con soggiorno/pranzo, cucinino, camera da letto, cameretta con cabina e 1 bagno, situato nella splendida città di Trani (BT), con una superficie di 74 mq interni ed una veranda esterna di circa 30mq, con posto auto interno condominiale ,questo immobile oltre ad offrire una soluzione abitativa è anche un 'ottima opportunità di investimento. L 'appartamento si trova in una zona ricca di servizi come bar, caffè, pub, ristoranti etc. Inoltre, la vicinanza al mare e la vista mozzafiato sul mare rendono questa proprietà ancora più affascinante. Da ristrutturare, questo immobile potrebbe essere l 'ideale per creare un bnb , sfruttando la sua posizione strategica e le sue potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere
