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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 165.000 € (cod.65e7f16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A pochi passi dal mare proponiamo appartamento ad uso abitativo con soggiorno/pranzo, cucinino, camera da letto, cameretta con cabina e 1 bagno, situato nella splendida città di Trani (BT), con una superficie di 74 mq interni ed una veranda esterna di circa 30mq, questo immobile oltre ad offrire una soluzione abitativa è anche un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi come bar, caffè, pub, ristoranti etc. Inoltre, la vicinanza al mare e la vista mozzafiato sul mare rendono questa proprietà ancora più affascinante. Da ristrutturare, questo immobile potrebbe essere l'ideale per creare un bnb , sfruttando la sua posizione strategica e le sue potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere
