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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 150.000 € (cod.65e774ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze del rinomato Corso Vittorio Emanuele, a breve distanza da scuole e servizi di primaria necessità, si propone ampio appartamento di 110 mq ca. interni sito al quinto piano di una palazzina provvista di ascensore. All'ingresso si è accolti sulla destra da un ampio salone reso luminoso grazie all'acceso diretto al balcone; mentre sulla sinistra si sviluppa la cucina con annesso ripostiglio che risulta essere un ottimo spazio per chi predilige avere tutto a comoda portata. Dal disimpegno si sviluppano le due accoglienti camere da letto anch'esse provviste di balcone e dal bagno dotato di comoda vasca da bagno. La soluzione attualmente si presta ottimamente come soluzione di investimento in quanto locata con una rendita annua. DETTAGLI E RIFINITURE Porta di ingresso legno; Infissi in legno e vetro singolo; Porte interne in legno tamburrato; Riscaldamento autonomo; Pavimentazione in ceramica; Bagno con vasca e sanitari a pavimento
