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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 130.000 € (cod.65e18fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.968 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Aladino Immobiliare di Trani ha il piacere di proporti un’opportunità che unisce comodità abitativa e sicurezza di investimento, nel cuore della zona Nord di Trani, la più ricercata per servizi e qualità della vita. Parliamo di un ampio piano terra di 100 mq interni, impreziosito da 24 mq di cortiletto privato: un vero lusso per chi ama vivere la casa anche all’aperto, senza rinunciare alla praticità di stare in città. Immagina le tue colazioni all’aperto, uno spazio per i bambini o semplicemente il tuo angolo verde privato. L’immobile è inserito in un contesto intimo e riservato di sole 3 unità abitative: questo significa zero spese condominiali, zero discussioni assembleari, solo la tranquillità di un contesto quasi indipendente. Gli spazi interni sono razionali e luminosi: accogliente ingresso, cucina abitabile perfetta per la famiglia, corridoio che distribuisce la zona notte con 2 camere da letto e un comodo bagno. Dalla zona giorno accedi direttamente alla piccola veranda che si apre sul cortiletto: continuità tra dentro e fuori che regala metri preziosi alla vivibilità quotidiana. Perché è un affare da non perdere: 1.? ?Praticità totale: piano terra = zero barriere, ideale per tutti 2.? ?Costi di gestione al minimo: nessun condominio = nessuna spesa fissa mensile 3.? ?Spazio esterno tuo: 24 mq di cortiletto sono introvabili su un appartamento a Trani 4.? ?Stato ottimo: entri e vivi, senza lavori immediati 5.? ?Zona Nord top: vicina a scuole, supermercati, farmacie, fermate bus. Tutto a piedi 6.? ?Investimento blindato: l’immobile è attualmente locato fino a febbraio 2027 e garantisce una buona rendita mensile. Compri oggi e incassi da subito, con la serenità di un inquilino già selezionato Che tu stia cercando la casa per la tua famiglia, con l’idea di entrarci tra due anni, o che tu sia un investitore attento che vuole mettere a reddito subito il capitale, questa soluzione chiude il cerchio. A Trani, case così – piano terra, con cortile, senza condominio e già a reddito – escono sul mercato una vo[…]
