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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 780.000 € (cod.65e17ead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani Borgo Ottocentesco, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.243 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa vista mare su tre livelli indipendenti in Via Malcangi – Trani In una delle zone residenziali più apprezzate di Trani, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con splendida vista mare, situata in Via Malcang […]
