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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 650.000 € (cod.65dc6bc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FAGEBA IMMOBILIARE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.365 €/m²) e per loft (da 1.235 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Medievale) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Medievale (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con caminetto
Splendida Casa Indipendente nel Cuore di Trani - Opportunità Unica! Scopri questa straordinaria casa indipendente su tre livelli situata nel suggestivo centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico con vista mozzafiato sulla cattedrale. Un'occasione rara per possedere una proprietà di charme in una delle location più affascinanti della Puglia. ## Spazi e Comfort Eccezionali Con 300 m² di superficie commerciale e ben 8 locali, questa dimora offre ampiezza e versatilità. Le 6 camere da letto, ciascuna pensata con cura, si distribuiscono su tre piani. Il primo livello ospita due camere da letto, una con bagno privato esclusivo, oltre a una zona relax perfetta per il riposo. Il secondo piano propone altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato dedicato. Il terzo livello sorprende con un luminosissimo open space che racchiude un'ampia zona living con camino affascinante e un ulteriore bagno di servizio. ## Dettagli di Qualità e Funzionalità La cucina abitabile con cucina in muratura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. I 4 bagni principali, più il servizio al terzo livello, garantiscono comfort per tutta la famiglia. La straordinaria terrazza di 100 m² si rivela perfetta per creare un'oasi privata di solarium e relax, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio abitativo, e la cantina offre pratica soluzione di stoccaggio. ## Finiture Pregiate e Tecnologie Moderne Pavimentazione in autentica pietra di Trani, infissi con doppi vetri e predisposizione per ascensore caratterizzano questa proprietà. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (freddo-caldo) assicura comfort climatico tutto l'anno. Recentemente ristrutturata in ottimo stato, la casa è completamente pronta da abitare con arredamento incluso nel prezzo. ## Potenziale Commerciale Straordinario Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di conversione in struttura ricettiva bed and breakfast, grazie alle se[…]
