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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 158.000 € (cod.65dbc3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Campo dei Longobardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Piazza Campo dei Longobardi) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento
Opportunità di investimento pronta subito! Ti proponiamo un appartamento a piano terra situato nelle immediate vicinanze di Piazza Campo dei Longobardi, zona perfetta per gli amanti del porto, della parte storica di Trani nonché la preferita dei turisti. L'immobile abbraccia un grande bacino d'utenza poiché situato a piano terra, comodo per tutte le età per la mancanza di barriere architettoniche. E' composto da ingresso in luminosa zona living con angolo cottura, comoda e ampia camera da letto matrimoniale, grande bagno e lavanderia/ripostiglio. Potremmo raccontarvi delle finiture, dei dettagli, di come siano stati sapientemente lavorati il ferro e il legno per la realizzazione in opera di porte, infissi e arredo.... ma non lo faremo perché tutto questo non va raccontato, va toccato con mano. Contattaci e prenota la tua visita. CLASSE ENERGETICA
