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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 565.000 € (cod.65dba95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Capirro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
Struttura ricettiva con sei monovani arredati di cucina più area comune. Nel cuore di Trani, in Via Avvocato Enrico De Nicola 95, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido, moderno e già pronto a generare reddito. Si tratta di una struttura ricettiva già avviata, sviluppata su circa 320 mq commerciali, posta al piano rialzato, composta da sei monovani ampi e ben distribuiti più un area comune di reception, pensati per offrire comfort e indipendenza sia in ottica turistica che residenziale. Ogni monovano è completo di bagno privato e cucina, un dettaglio fondamentale che rende le unità totalmente autonome e quindi facilmente locabili, anche singolarmente, inoltre due monovani hanno una porta comunicante e possono essere adibiti in uno spazioso bilocale attrezzato con doppi servizi. Uno dei monovani dispone inoltre di una comoda area pertinenziale esterna, un plus molto apprezzato dagli ospiti e capace di aumentare ulteriormente l'attrattività e la redditività dell'immobile. Un altro elemento di grande valore è la che garantisce efficienza, consumi contenuti e un posizionamento superiore sul mercato, sia per affitti brevi che per locazioni a lungo termine. La proprietà rappresenta una scelta ideale sia per piccoli investitori, che desiderano acquistare anche una sola unità, sia per investitori più strutturati interessati all'intero complesso. La flessibilità di gestione è infatti uno dei punti di forza: i monovani possono essere utilizzati come struttura ricettiva, oppure locati anche con contratti a lungo periodo, offrendo in entrambi i casi una rendita molto interessante. In sintesi, una proposta “chiavi in mano”, perfetta per chi vuole investire a Trani in un immobile moderno, efficiente e con un'ottima prospettiva di guadagno. Per informazioni, dettagli e visite, contattaci. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ottimo Investimento 2. Struttura già avviata 3. Possibilità di acquisto di un singolo monovano METRI QUADRI: - INTERNI: 30[…]
