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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 235.000 € (cod.65d8b101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.087 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Capirro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
In VIA MALCANGI proponiamo in vendita un elegante appartamento posto a piano rialzato, inserito in un contesto residenziale recente e ben curato, realizzato nel 2010. L'immobile, caratterizzato da una funzionale pianta quadrata che ottimizza gli spaz […]
