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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 132.000 € (cod.65d70630)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a 132.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1015 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.446 €/m² e 1.625 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a 1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1015 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
C1 (VIA ANDRIA-PETRONELLI-VIA BARLETTA)
Indirizzo:
Borgo Medievale
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO

AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO

Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

A Trani, in via Papa Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso di 4 vani + accessori, situato al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore, con facciata recentemente ristrutturata. 

L'immobile, sviluppa una superficie di 130 mq ed è così composto:
 ✔️ Grande ingresso
 ✔️ Due camere da letto
 ✔️ Comodo studio (che può diventare una terza camera da letto) 
 ✔️ Sala
 ✔️ Cucina abitabile e molto luminosa
 ✔️ Bagno finestrato Ogni ambiente è dotato di un punto luce naturale garantendo un' ottima luminosità e una ventilazione naturale. L'appartamento non ha balconi ma solo finestre, tutte con infissi nuovi e completate da inferriate di sicurezza che uniscono protezione e tranquillità senza rinunciare alla luminosità degli ambienti.

 L'immobile è abitabile ma una ristrutturazione ne esalterebbe le caratteristiche aumentando il suo valore.

 Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca spazi generosi in una posizione strategica in un contesto tranquillo ma a pochi passi da supermercati, scuole, fermate bus e tutti i principali servizi. Ottimo anche come investimento. Spese condominiali mensili 12 euro circa. Possibilità di acquisto di posto auto e cantinola di 17 mq al prezzo aggiuntivo di Eu. 20.000, per la massima comodità e praticità.

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