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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 137.000 € (cod.65d5d9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AMA IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, nel cuore del suggestivo centro storico di Trani, a pochi passi dal porto e dai principali servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, ideale sia come residenza principale che come investimento per una struttura ricettiva. Caratteristiche Principali: Accogliente e comodo ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno dotato di box doccia e un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Il Punto di Forza: Un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, una vera e propria oasi all'aperto ideale per momenti di relax, cene estive o per godersi il sole in totale privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Contattaci per una visita privata
