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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 193.000 € (cod.65d5d9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone De Brado nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Simone De Brado) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%), come per la zona di Borgo Ottocentesco (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Dimentica i condomini: la tua nuova dimensione firmata Ama Immobiliare Sei stanco dei grandi condomini e delle assemblee infinite? Ama Immobiliare ti presenta una soluzione che ridefinisce il concetto di privacy. In una palazzina intima, di sole due unità, ti portiamo al secondo piano: un intero pianerottolo tutto per te. Non è un semplice appartamento, è un rifugio curato nei minimi dettagli. Appena entri, il salone ti accoglie con il calore del caminetto acceso e l'eleganza di una parete attrezzata in legno che profuma di casa. La cucina? Una vera chicca in muratura, pensata per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare allo stile. Qui ogni centimetro è stato valorizzato. Le due camere da letto sfruttano l’altezza con soppalchi di design, creando ambienti dinamici e funzionali. Due bagni, comoda lavanderia e ripostigli tattici e una ristrutturazione profonda che ha toccato tutto: impianti certificati, infissi termici e pavimentazioni impeccabili. Sali di un livello e scopri il terrazzo: già impermeabilizzato e pronto per i tuoi tramonti estivi. In più, un ampio vano tecnico di proprietà esclusiva che aggiunge quel volume extra che fa sempre la differenza. Il vantaggio imbattibile? Viene venduto completamente ammobiliato. Giri la chiave e inizi a vivere
