Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 1.250.000 € (cod.65d1f4c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.190 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con caminetto con cortile
A Trani, a pochi passi dal Lungomare Mongelli, sorge una villa indipendente denominata "Le Arcate". Una residenza iconica che da oltre sessant'anni racconta una storia di eleganza, prestigio e bellezza senza tempo. Immersa in un contesto esclusivo, questa straordinaria villa in stile mediterraneo prende il nome dal suo caratteristico porticato, impreziosito da una successione di archi che ne definiscono l'identità architettonica e il fascino inconfondibile. Costruita negli anni Sessanta e valorizzata nel tempo attraverso importanti interventi di ristrutturazione, oggi Le Arcate rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e ricercatezza. Oltre 1200 metri quadrati di spazi esterni avvolgono la proprietà in un rigoglioso giardino che regala privacy, quiete e armonia. All'interno, circa 560 metri quadrati distribuiti su due livelli danno vita ad ambienti ampi, luminosi e sapientemente progettati. Il cuore della villa è il maestoso salone con zona pranzo comunicante. Qui, una raffinata scala domina la zona living e accompagna lo sguardo verso il piano superiore. La zona notte è dedicata al benessere e alla riservatezza: tre ampie camere da letto, uno studio e due bagni si affacciano sulla splendida terrazza panoramica che si apre sulla proprietà e sul verde circostante. La cucina, ampia e funzionale, è caratterizzata da una suggestiva zona cottura in muratura, da un importante camino e da arredi realizzati su misura da maestranze artigiane. A completare, una comoda lavanderia e gli spazi dedicati ai servizi. Ogni dettaglio racconta una scelta di qualità. Il granito indiano, il quarzo azzurro mare, il cotto fiorentino, i parquet in noce e palissandro, le porte in legno massello realizzate a mano dal maestro ebanista Pellegrino e gli infissi in cedro con persiane in acciaio testimoniano un livello costruttivo raro e ricercato. All'esterno, un elegante patio crea l'ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. A completare la proprietà, una raffinata dependance indipendente con soggio[…]
