Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 150.000 € (cod.65cfa88e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Dante Alighieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.160 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1363 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
C3 (LUNGOMARE C. COLOMBO-C.SO ITALIA-OSPEDALE-COLONNA)
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con ascensore

Nel cuore pulsante di una delle zone più ricercate e signorili di Trani, a pochi passi dall'eleganza senza tempo di Piazza Dante, si schiude questo appartamento di circa 110 mq, custode di una calda atmosfera familiare e di una straordinaria luminosità. Situata al terzo piano di uno stabile curato e servito da ascensore, la dimora accoglie i suoi ospiti svelando fin da subito un carattere spazioso. Un lungo e invitante corridoio d'ingresso fa da preludio ai vari ambienti della casa, ritmato da finiture materiche- Il vero cuore pulsante della casa è l'ampio soggiorno, un salone dove la luce del sole entra generosa e si riflette sui pavimenti in marmo screziato, che donano un pregio visivo d'altri tempi e un movimento unico a tutta la stanza. Accanto, la cucina si rivela uno spazio intimo e funzionale, un rifugio quotidiano che si proietta direttamente verso l'esterno, fondendo i profumi della tavola con la brezza cittadina. La zona notte è composta da due camere da letto straordinariamente ampie e ariose. La camera padronale evoca atmosfere sognanti e rilassanti, mentre la seconda camera si adatta con versatilità a diventare una stanza per i bambini, uno studio o uno spazio per le passioni. Il bagno, lungo e finestrato, coniuga perfettamente estetica e praticità, ospitando una comoda doccia e l'angolo lavanderia, sempre accarezzato dalla luce naturale che ne garantisce l'ottima vivibilità. A completare la zona notte un comodo e pratico ripostiglio. I veri protagonisti del vivere nel quotidiano sono i due balconi affacciati sulla vivacità urbana e sul verde degli alberi sottostanti; uno spazio profondo dove potersi sedere al mattino per respirare l'aria di Trani, accogliere il sole del Sud o godersi il tramonto che si riflette sulle facciate dei palazzi vicini. Questa casa non è semplicemente un appartamento, ma un angolo di serenità sospeso al terzo piano, dove l'ampiezza degli interni e l'altezza dei soffitti incontrano la comodità di una delle piazze simbolo della Trani più autentica e desiderata

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it