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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 240.000 € (cod.65ce089b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabotino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Omnicasa Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Sabotino) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Ottocentesco (+1,57%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita - Piazza XX Settembre, Trani Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Trani! Situato in pieno centro con affaccio diretto su Piazza XX Settembre, questo elegante appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città. La posizione angolare privilegiata regala quattro balconi che si affacciano sugli scorci più suggestivi del centro, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 156 m² con 150 m² calpestabili distribuiti su quattro locali principali. Accedi tramite ingresso in un salone doppio che funge da soggiorno generoso e accogliente. Due camere da letto spaziose offrono comfort e versatilità. La cucina ampia con doppio affaccio rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano la proprietà due bagni funzionali, un pratico ripostiglio e uno studiolo, elementi che rendono questa dimora particolarmente versatile. I 4 balconi con vista su piazza arricchiscono ulteriormente le possibilità di fruizione degli ambienti. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione. Lo stato di conservazione è buono, con ampie possibilità di valorizzazione e ristrutturazione per personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze. Questa proposta è un'occasione rara per acquisire una proprietà nel centro di Trani con tutti i comfort moderni e le potenzialità di sviluppo che meriti
