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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 160.000 € (cod.65cd3b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.958 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Medievale (da 1.295 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani in zona Borgo Medievale (da 1.320 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento di 90 mq ristrutturato situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e pronta da abitare. L’immobile accoglie con una zona giorno ampia e luminosa composta da un salone all’ingresso con cucina adiacente, un semi ambiente unico pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani, perfetto sia per la vita familiare che per momenti di convivialità. La distribuzione interna degli ambienti risulta pratica ed equilibrata, capace di garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente della casa. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto di generose dimensioni, ambienti versatili che possono adattarsi facilmente alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o smart working. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il buono stato generale: la casa non necessita di importanti lavori di ristrutturazione e può essere abitata sin da subito, aspetto sempre più ricercato da chi desidera evitare interventi onerosi e tempi lunghi prima del trasferimento. A valorizzare ulteriormente questa proposta è il contesto in cui è inserita. Ci troviamo nella rinomata zona Stadio della città di Trani, quartiere particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, aree verdi e collegamenti comodi con il centro cittadino. Una posizione strategica che permette di vivere ogni esigenza quotidiana con estrema comodità e in forte riqualificazione dal punto di vista logistico per raggiungere il centro città, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Porte interne in legno; Infissi in pvc e vetrocamera; Riscaldamento autonomo; Caldaia; Radiatori a parete; Pavimen[…]
