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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 350.000 € (cod.65cca7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Piazza 20 Settembre) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALMIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
L'immobiliare Palmieri propone in vendita prestigioso appartamento completamente ristrutturato in Piazza XX Settembre a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla centralissima Piazza della Repubblica L'immobile è posto al primo piano, con ascensore di "ESCLUSIVA PROPORIETA'" ,di uno stabile composto da soli due piani. L'appartamento della grandezza di mq 175 è dotato anche di un ampio e luminoso terrazzo a livello che regala luminosità a tutte le stanze della casa. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.immobiliarepalmieri.it o chiedendoci info direttamente su whatsapp al numero 345.2709328
